Rovat: ingatlanpiaci trendek
Címkék: ingatlanpiaci hírek, elemzések, ingatlanpiaci trendek, ingatlan hirdetés, ingatlan hirdetési trükkök, ingyenes ingatlan hirdetés feladás, ingatlan hirdetés, ingatlan bérbeadás, albérlet Nyíregyháza, kiadó lakás Nyíregyháza, ingatlan Nyíregyháza, ingatlan piac hírek elemzések


Legfrissebb kutatására hivatkozva a CBRE közölte: a régiós befektetések ismét a magyar, lengyel, román és orosz piacon koncentrálódtak: a közép-kelet-európai befektetések 87 százaléka ebbe a négy országba érkezett.

A kutatók emlékeztetnek arra, hogy 2008 második negyedéve óta most emelkedett először az első osztályú ingatlanok tőkeértéke éves szinten, a hozamok csökkenése és az emelkedő bérleti díjak hatására.

A tanácsadó cég közleményében megállapítja, hogy a 2010 első negyedévi gazdasági teljesítmények alapján a legtöbb közép- és kelet-európai ország túljutott a recesszión, sőt néhány piacon már a kiskereskedelmi eladások is emelkedtek az elmúlt hónapokban. A fogyasztói bizalom Közép-Európában a munkanélküliség csökkenésével emelkedni kezdett, ahogyan a gazdasági növekedés is beindult a régióban - mutatnak rá.

A kutatásból kiderül, hogy a közép- és kelet-európai régióban tervezett kiskereskedelmi ingatlanfejlesztések 20 százalékkal csökkentek az elmúlt hat hónapban, a délkelet-európai országokban viszont várhatóan továbbra is jelentős mennyiségű terület érkezik a piacra 2011 végéig.

Az első osztályú bevásárlóközpontok bérleti díjai stabilak maradtak Közép- és Kelet-Európában 2010 első félévében. A kelet-európai fővárosokban a bérleti díjak emelkedtek már a harmadik egymást követő negyedévben, és ma már 10-15 százalékkal megelőzik a 2009 első félévi szintjeiket.

A közlemény idézi Jos Trompot, a CBRE regionális kutatási és tanácsadási vezetőjét, akinek álláspontja szerint "a kelet- és közép-európai kiskereskedelmi piacok különböző teljesítményével összhangban azon befektetők, akik az elmúlt néhány évben vásároltak első osztályú ingatlanokat, sokkal jobban boldogulnak a többieknél.

Ezeknek az első osztályú bevásárlóközpontoknak ugyanis kivételes pozícióik vannak a piacaikon - mutat rá a szakember -, ezért képesek olyan forgalmat bonyolítani, ami stabil bázist jelent a megfelelő bevételekhez, még az ilyen változó gazdasági környezetben is.

A közlemény kitér arra, hogy 2010 első félévében Közép- és Kelet-Európa legnagyobb kiskereskedelmi befektetési tranzakcióját Magyarországon ütötték nyélbe, amikor az Allianz Real Estate megvásárolta az Allee bevásárlóközpont 50 százalékát az ING Developmenttől.

Forrás: Inforádió
inforadio.hu/hir/gazdasag/hir-374834inforadio.hu

Hasznos linkek:
ingatlan bérbeadás, albérlet Nyíregyháza, kiadó lakás Nyíregyháza, ingatlan Nyíregyháza

Eladó nappali szekrénysor Használt szekrénysor eladó, ha albérletébe bútort keres érdemes megnézni ezt a hirdetést is. 2011-12-05 / tovább »

Kiadó Lakás City Budapest Kiadó Lakás City! Igényes, újépítésű kiadó lakások Budapest frekventált kerületeiben! 2011-02-04 / tovább »

Danubia Estate - Eladó - kiadó ingatlanok Budapesten Eladó ingatlanok Kiadó ingatlanok Ingyenes ingatlanhirdetés Szakszerű értékbecslés 2010-12-01 / tovább »

Ingatlan bérbeadás esetén elszámolható költségek Milyen költségeket számolhat el a tulajdonos, ha bérbe adja ingatlanját? 2010-11-30 / tovább »