|
|
|
Bernát, Felícia napja van. 
 
 
Beszállási pont a lakáspiacon - Közzétették a legújabb FHB Lakásárindexet
2010-09-30
Rovat: Ingatlanpiaci elemzések Címkék: FHB lakásárindex, ingatlanpiaci elemzések, ingatlan hírek, ingatlan hírek bérlőknek, vásárlóknak ingatlan hirdetés, ingatlan bérbeadás, albérlet Nyíregyháza, kiadó lakás Nyíregyháza, ingatlan Nyíregyháza, ingatlan piac hírek elemzések Az FHB Lakásárindexe immár két éve szinte folyamatos esésben van. A teljes hazai lakáspiac, illetékhivatali és saját adataival készített mutatója az idei év közepére a 6 évvel ezelőtti, azaz a 2004-es árszintre zuhant vissza. Ennél talán még tragikusabb az, hogy reál értelemben az árak az index számára kiindulási pontnak számító 2000-es év szintjét is alulmúlja.
Míg 2009 év végén a mutató a válság óta mért legalacsonyabb 174.3 ponton állt, addig az első félév közel 5 pontos emelkedését követően, újabb csúcsot döntve, az idei év közepére az index 174.2 ponton zárt, ami reál értelemben a 2000-es évre vonatkozó bázis szám alá, 99.6%-ra esett vissza. A lakáspiacot azonban nem csak a nominális és reál árcsökkenés sújtja, hanem a rendkívül alacsony forgalom, és a KSH adataiból már jól ismert építések visszaesése is. A lakáspiaci forgalom az utóbbi évtized legalacsonyabb szintjére esett vissza. Harmati szerint vannak azonban jelek a keresleti oldal élénkülésére, amit a piaci adatok is visszaigazolnak, többek között a ingatlanokat forgalmazó internetes portálok és egyéb vállalkozások megnövekedett forgalma. Igaz még gyenge, de pozitív jelként ítélik a szakértők. További nehezítő tényező, hogy a háztartások kiadásai is 2008 harmadik negyedéve óta folyamatosan, mintegy 4-8% közötti csökkenést mutatnak. Az FHB prognózisa szerint 2010-re 7% körüli áresés várható,ami a korábban, az erre az évre jósolt 9% fölötti mutatónál pozitívabb. Ennek elsődleges oka, hogy a különböző, piacot korlátozó tényezők miatt nem képes realizálódni a szektorban benne rejlő még nagyobb áresés, hiszen a komoly gondokkal küzdő tulajdonosok lakásai nem minden esetben kerülnek ki a piacra, így negatív hatásuk nem képes realizálódni. Harmati véleménye szerint az összeszűkült piacon elhúzódó áralkalmazkodásra kell számítani, és befektetői szemmel most jött el a beszállás ideje. Forrás: REsource Ingatlaninfo resourceinfo.hu Hasznos linkek: ingatlan bérbeadás, albérlet Nyíregyháza, kiadó lakás Nyíregyháza, ingatlan Nyíregyháza
| ||||||||||
Kezdőlap : Elérhetőség : Albérletek : Kiadó üzletek : Kiadó irodák : Eladó ingatlanok : Bérbeadóknak! : Hírek : Értesítést kérek
Copyright 2010 ingatlanberbeadas.com Website E-mail: info@ingatlanberbeadas.com
A weboldalt tervezte és készítette a PSG Design Studio
Ajánlott böngésző Firefox 3.5
