|
|
|
Bernát, Felícia napja van. 
 
 
Beinduló fejlesztések és minőségi fordulat várható
2010-10-05
Rovat: ingatlanpiaci hírek Címkék: válság, ingatlanszektor, ingatlanpiac, ingatlan hirdetés, ingatlan bérbeadás, albérlet Nyíregyháza, kiadó lakás Nyíregyháza, ingatlan Nyíregyháza, ingatlan piac hírek elemzések Az építőipart nézve most a logisztikai parkok vannak a legjobb helyzetben. A gazdaság élénkülésére ezek a projektek tudnak a leghamarabb reagálni. Nemcsak új tervezésekre kell gondolni, mert a meglévő kapacitások racionalizálása, a hatékonyság növelése is jó üzletet rejt magában. Egy-egy hibernált projekt feltámasztása is komoly lendületet adhat a cégeknek. Persze az új beruházások is hamarabb látóhatárra kerülnek, mint például egy kizárólag lakás- vagy irodafejlesztésekkel foglalkozó cégnél. Ugyanis míg ez utóbbiak fejlesztési ideje legalább egy, másfél év, addig egy logisztikai park esetében alig 6-8 hónapról beszélhetünk - mondja Széll Csaba, az Europolis Park M1 ügyvezető igazgatója. A könnyűszerkezetes építkezés gyorsabb tervezést és tempósabb kivitelezést tesz lehetővé. Összességében tehát a logisztikai parkok tudják leghamarabb lereagálni a javuló helyzetet. Fogynak a szabad helyek. Hiány persze nem lesz, de az árakban jöhet változás. A válság beköszönte után tömegével szabadultak fel kapacitások, ám a nehézségekből kifelé haladva már csökken a számuk. Miután mára eltűntek a kalandorok a logisztikai fejlesztések piacáról, így ma már többnyire csak olyan cégekkel találkozhatnak a bérlők, amelyek az ügyfeleik mellett a tisztességes haszonhoz is ragaszkodnak. Az új periódusban már csak a kifejezetten jó minőségű ingatlanokra lesz igény. A vevők, partnerek elsősorban az "A" kategóriás parkokat választják ki. Ugyan az ár most is fontos tényező, de a minőség sem elhanyagolható. Magyarország kiváló földrajzi elhelyezkedése ellenére versenyben van a régió piaci szereplőivel, ami a rugalmas árképzés mellett az infrastrukturális igények maximális kiszolgálását is kikényszeríti. A logisztikai piacon ugyanakkor rövidesen gyors döntéseket kell hozniuk, elsősorban a bérlőknek. A kapacitások folyamatos lekötése, a piac élénkülése, a megfontoltabb terjeszkedési politika magasabb árakat is hoz magával. A jelentkező igények ellenére ugyanis csak akkor indulnak meg az új fejlesztések, ha a finanszírozó és a beruházó is biztos a dolgában és megfelelő haszonnal tud működni. Így az év hátralévő időszakában még a bérlők kihasználhatják a szabad kapacitásokat, ám jövőre már várhatóan magasabb árakkal fogják magukat szembe találni, ha túl későn lépnek. Forrás: REsource Ingatlaninfo resourceinfo.hu Hasznos linkek: ingatlan bérbeadás, albérlet Nyíregyháza, kiadó lakás Nyíregyháza, ingatlan Nyíregyháza
| ||||||||||
Kezdőlap : Elérhetőség : Albérletek : Kiadó üzletek : Kiadó irodák : Eladó ingatlanok : Bérbeadóknak! : Hírek : Értesítést kérek
Copyright 2010 ingatlanberbeadas.com Website E-mail: info@ingatlanberbeadas.com
A weboldalt tervezte és készítette a PSG Design Studio
Ajánlott böngésző Firefox 3.5
