|
|
|
Bernát, Felícia napja van. 
 
 
Emelkedés a kiskereskedelemben - Budapest nincs az élbolyban
2010-11-26
Rovat: ingatlan bérbeadás Címkék: termőföld befektetés, eladó ingatlan Nyíregyháza, kiadó lakás Nyíregyháza nyíregyházi albérletek ingatlan Nyíregyháza ingyenes ingatlan hirdetés feladás, ingatlan hirdetés, ingatlan bérbeadás, albérlet Nyíregyháza, ,
Az első osztályú üzlethelyiségek bérleti díja 2010 harmadik negyedében 0,2 százalékkal nőtt a második negyedévhez képest. A díjak éves szinten három globális régióban (amerikai kontinens, Ázsia és a csendes-óceáni régió) nőttek, legnagyobb mértékben az amerikai kontinensen (6% év/év alapon), ezt követi Ázsia (4%), végül a csendes-óceáni régió (3%) következik. Az EMEA-régióban (Európa, Közel-Kelet és Afrika) ezzel szemben éves szinten három százalékkal csökkentek a díjak 2010 harmadik negyedévében, főleg az olyan országok gazdasági visszaesése miatt, mint Spanyolország, Írország és Görögország. Európa más piacain viszont stabilak maradtak a bérleti díjak, sőt Edinburgh és London kiskereskedelmi ingatlanjai jelentősen, 25, illetve 20 százalékkal drágultak 2009 hasonló időszakához képest.
A felzárkózó piacok továbbra is túlszárnyalják az érett gazdaságok városait. Latin-Amerika egyre növekvő középosztályával és a nyersanyagok iránt bővülő keresletével a gazdasági fejlődés mértékében megelőzi Észak-Amerikát. Így nem csoda, hogy Sao Paoloban emelkedtek leggyorsabban a bérleti díjak a kiskereskedelmi szektorban, mintegy 30 százalékot egy év alatt, és Rio de Janeiro 24 százalékos díjnövekedésével is helyet kapott az öt leggyorsabban dráguló város között. Az EMEA-régió kiskereskedelmi ingatlanpiacának trendjeit elemezve Peter Gold, a CBRE határokon átnyúló befektetésekért felelős vezetője így nyilatkozott: "A fogyasztói bizalom egész Európában meglehetősen volatilis volt 2010 során, de a piacok javulását látjuk a tavalyi évhez képest. A kereskedői bizalom 2010 szeptemberében és októberében egyaránt a pozitív tartományban volt, első ízben 2008 eleje óta. A kereskedők továbbra is a legjobb lokációk legjobb üzleteit keresik, ami erős polarizációt okoz a piacon a "legjobb" és a "maradék" között. Míg a kihasználatlan helyiségek aránya alacsony az első osztályú kiskereskedelmi piacon, számos másodlagos területen rekordot dönt." London, Párizs és Zürich vezetik az európai listát, London át is vette a globális negyedik helyet Moszkvától. Habár Európa a globális fellendülésben lemaradt Ázsia és Amerika mögött, Európa továbbra is vonzó célpontja a nemzetközi kiskereskedelmi láncoknak, és az első osztályú ingatlanok iránti bérlői kereslet relatíve erős, a kihasználatlanság alacsony, a bérleti díjak stabilak. Az előző negyedév során a városok többségében nem változtak a bérleti díjak, de Zürichben (+6,7%) és Oslóban (+7,1%) jelentős drágulásnak lehettünk tanúi. A bérleti díjak legnagyobb mértékben Madridban (-14%) és Abu Dhabiban (-8,3%) estek. "Összehasonlításképp: a budapesti Váci utca frekventált részén az éves bérleti díj 1.080 euró körül alakul, és a régió legdrágább utcája, a prágai Vencel-tér tövében húzódó Na Prikope sem került be a TOP20-as listába 2.040 euró/nm/év bérleti díjjal."- tette hozzá Borbély Gábor, a CB Richard Ellis közép-európai regionális elemzője. Forrás: ReSource Ingatlaninfo Link Hasznos linkek:
| ||||||||||
Kezdőlap : Elérhetőség : Albérletek : Kiadó üzletek : Kiadó irodák : Eladó ingatlanok : Bérbeadóknak! : Hírek : Értesítést kérek
Copyright 2010 ingatlanberbeadas.com Website E-mail: info@ingatlanberbeadas.com
A weboldalt tervezte és készítette a PSG Design Studio
Ajánlott böngésző Firefox 3.5
