kiadó iroda Budapest VI. kerület - Részletes leírás
Általános leírás:
Az irodaház 5 szinten (földszint + 4 emelet) kínál bérelhető területet, mintegy 2500 m2-en. A földszinten ~250 m2 üzlethelyiség várja bérlőjét. Az Andrássy Irodaházat Ybl Miklós tervei alapján az 1870-es években.
Az Andrássy út kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken helyezkedik el. Az Andrássy út közvetlen kapcsolatot teremt a Belváros számos kerülete közt, a Millenniumi Kisföldalattival a
metrórendszeren keresztül a főváros bármely része könnyen megközelíthető. Akár 10 perc alatt elérhető Budapest turisztikai és kulturális központja
– az Operaház, a Zeneakadémia, a Liszt Ferenc tér, s a Nagymező utca, amit a Pesti Broadway néven is emlegetnek az itt található színházak miatt.
- a Hősök tere, a Műcsarnok, a Szépművészeti Múzeum és a Városliget is az Andrássy út közvetlen közelében található.
Az Andrássy út a luxus üzletek széles választékát is kínálja. A Sugárúton megtalálható Luis Vuitton, Armani, Guess, Nike és Alberto Guardiani is.
Szolgáltatások:
A bérlők kényelme érdekében, az épület az alábbi szolgáltatásokat nyújtja:
- 7/24 órás portaszolgálat
- Kiépített telekommunikációs hálózat
- személylift
- szintenként közös teakonyha
Közlekedési feltételek:
Földalatti (M1)
105-ös busz
4-6 villamos
Az Andrássy út Budapest egyik legrégebbi városrészében helyezkedik
el. Terézváros, Pest egyik történelmi negyede, már 1806-ban a legkedveltebb kerületnek számított és 1872-től nyüzsgő kereskedelmi és társasági életével az egyik legmeghatározóbb kerületté vált.
Itt építették meg 1896-ban Európában a második, Budapesten pedig az első földalatti vasutat. Az Andrássy út Pest egyik fő közlekedési útvonala lett. A klasszikus épületekkel szegélyezett Sugárút 2002-ben a Világörökség részévé vált. A második világháborút
követő városfejlesztés óta Terézváros a főváros központi részét képezi és máig is meghatározó kerület.
A bérlet díj meghatározása függ a bérlemény műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől, a bérlemény méretétől és a bérleti időtartamtól.
Az üzemeltetési költség egy előre becsült díjátalány, mellyel Bérbeadó az elszámolási időszak végén tételesen elszámol. Az üzemeltetési költség tartalmaz minden, a terület és a rajta található épületek fenntartásával és minőségi üzemeltetésével kapcsolatos költséget. Az üzemeltetési költség havonta előre fizetendő, az átadás időpontjától számítva. Az üzemeltetési költség nem tartalmazza:
- a Bérlő telekommunikációs díjait
- a Bérlemény belső takarítását
